Le Biot (74430)

6 pièces -

CHALET LE BIOT

925 000 €

Ref : 48/ MANDAT 48

Découvrir le bien

Découvrez ce magnifique chalet répartis sur trois étages, situé dans le charmant village du Biot.

Idéalement positionné à proximité du centre, le chalet offre également une intimité remarquable, avec une vue imprenable sur les montagnes, bénéficiant d'une exposition est/ouest idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.

La disposition du chalet est la suivante :

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un cellier, une buanderie et un garage.
Au premier étage, une vaste pièce de plus de 60 m² avec une belle cheminée, comprenant un séjour avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine avec accès aux terrasses.
Au deuxième étage, trois chambres, dont deux avec accès balcon, une salle d'eau avec WC, et un palier/mezzanine de 14 m² pouvant être utilisé comme bureau, salle de jeux ou autre.

À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles, accompagnées d'un jardin parfaitement entretenu qui entoure la propriété.

Le village du Biot, prisé pour son exposition idéale et sa proximité avec les stations de ski, se trouve entre Thonon-les-Bains et Morzine.

Le cœur du hameau propose diverses commodités telles qu'un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un salon de coiffure et une école primaire et mùaternelle.

Les autres commerces de Saint-Jean-d'Aulps sont accessibles en seulement 3 minutes en voiture.

En hiver, les pistes de ski les plus proches, comme celles de Saint-Jean-d'Aulps (Roc d'Enfer), sont à quelques minutes en voiture. Les stations du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz, accessibles depuis Morzine, font partie du vaste domaine skiable des Portes du Soleil (650 km de pistes), qui s'étend également jusqu'en Suisse.

En été, le village offre un éventail de possibilités pour la randonnée, permettant de profiter pleinement de la nature environnante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74430

surface terrain 963 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée sur les montagnes

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1981

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 925 000 €

Taxe foncière annuelle 1 077 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 50 79 87 60

E-mail agence@lesjuliettesimmo.com

Adresse

12 route du Téléphérique 74110 Morzine

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